目黒区の不動産屋5選
このページでは、目黒区の物件情報に強い不動産会社5選を紹介しています。住みたい土地の物件情報を知りたいのであれば、地元の情報に詳しい不動産会社がおすすめ。今回は全国展開している大手不動産会社ではなく、地域に根付いたサービスを提供している地域密着型の不動産会社に焦点をあてています。公開されている物件数の多さはもちろんのこと、市場に出回っていない未公開物件も豊富に取り扱っているので、理想の物件に出会うことができるかも。さっそくチェックしてみましょう。
※2021年5月時点での調査内容です。
グローバルインク
URL:https://www.globalink.co.jp
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口コミ件数 | 229 |
| 物件の豊富さ | 都心・城南・城西エリアを中心に物件情報の提供と住宅リサーチコンサルティングを行う不動産屋。東京都内の取扱物件数は7000件以上（未公開物件含む）、戸建て・マンション、土地とさまざまな種類の物件に対応可能です。 独自ルートによる物件情報を仕入れているため、未公開物件の取り扱いが50～70％と非常に多いのが特徴。グローバルインクでしか見られない希少な情報も多数あり、理想の物件に出会える可能性が高いと言えるでしょう。 |
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| 会社の信頼性 | 不動産屋としては比較的若い企業にも関わらず、提携している金融機関が多いのが強み。ローン契約の実績が多いことから、地元の金融機関との繋がりも強く、購入までスムーズに進めてくれることが期待できる。公式サイト内では各金融機関の基準金利を随時更新しているので、参考にしながら資金計画を立てることも可能。詳細は住宅ローン担当者に直接相談できるのも心強い。 | |
| サポート体制 | ・ファイナンシャルプランナーと資金計画に関する相談ができる「ライフプランニングサービス」が、無料・無制限で受けられる ・「セカンドオピニオンサービス」では、他社で検討している物件を専門スタッフが調査してくれるので、慎重に物件選びができる |
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| 取扱い物件の例 | ||
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| 新築一戸建て7,980万円 山手線「目黒駅」 徒歩13分の新築一戸建て住宅。複数の路線を利用することができ、通勤・通学に便利な物件です。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 営業の方が気さくで話しやすく、相談しやすかった。事務手続きについても、分かりやすくご説明頂きました。2021/05/28 O様（杉並区）
- 生涯に2度あるかないかの高いお買い物でしたが、希望の物件選びをサポートして頂きありがとうございました。 おかげ様で良い物件に巡り合えました。2021/05/10 Ｔ様(品川区)
- 情報の提供を頻度良く頂け、調査も丁寧にやってくれ非常に好印象。2021/05/10 N様（品川区）
- 現場と本部で連携し、とても良くして頂きました。熱心です。2021/05/02 O様（大田区）
- 思い描いていた不動産の購入がスムーズにでき、良かったです。引き続きサポートを宜しくお願い致します。2021/04/30 N様(世田谷区)
- よく話を聞いてくれたり、アドバイスをくれたり、とても親身になって 下さいました。2021/04/11 I様（渋谷区）
エイムハウス
URL:http://www.aimhouse.jp/
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口コミ件数 | 6 |
| 物件の豊富さ | エイムハウスの登録件数について公式サイトで公開しておらず、問い合わせによる確認が必要。現在はインスタグラムやFacebookなどのSNSを使った情報更新を行っている。 | |
| 会社の信頼性 | 2003年創業、目黒区・世田谷区をはじめとする城南エリアに強いエイムハウス。城南専門の不動産会社として700戸もの仲介実績あり。城南のなかでもエリアごとの特色を細かく把握しており、欲しい情報を提供してくれる。 | |
| サポート体制 | 城南エリアを専門としてることから、城南エリアの街並みやトレンド、住環境にとにかく詳しいのが強み。また、エイムハウスにはハウスアドバイザーが在籍しており、知りたい情報を的確にアドバイスしてくれる。女性のアドバイザーもいるので、女性目線での物件を紹介するのも得意。 | |
| 取扱い物件の例 | ||
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| 中古一戸建て9,980万円 東急東横線「都立大学」駅徒歩11分 目黒区内でも名称として有名な柿の木坂エリア。近くに緑道もあり閑静なエリアです。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 予算より高くなってしまいましたが、自分たち好みのデザイナーズマンションに出会えたことに、満足しています。大変お世話になりました、知人友人にもご紹介しておきます。ありがとうございました。
引用元：不動産ノート
（https://fudosan-note.net/shop_aim1520/）
- 「自分好みの家に満足」（目黒区・新築マンション購入）
中古でも良いつもりだったのですが、結局私たち2人の趣味に合った新築のデザイナーズマンションに決めました。予算より高くなってしまいましたが贈与税の免税制度も活用して、自分好みの家になったと満足しています。 - 「駅1分の希少物件を購入」（中古一戸建て購入）
通勤の便利さを基準に探していましたがなかなか良い物件が見付からず、少々疲れ始めた頃に住宅情報誌で今の家が掲載されているのを見付けました。
中古でもとても綺麗な物件だったので、全く抵抗は有りませんでした。駅から1分という立地も、滅多にはないと思っています。
アドキャスト
URL:http://www.ad-cast.info/
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口コミ件数 | 56 |
| 物件の豊富さ | 未公開物件7,500件以上と、市場に出回っていない物件情報を多数保有している。成約者の約60%以上が未公開物件によるもので、アドキャストでしか見られない情報が多数ある。 | |
| 会社の信頼性 | 過去3,200件以上もの契約実績あり。都内エリアすべてをカバーしており、さまざまな条件から物件情報を提供してくれる。また、未公開物件取得数は3年間合計で28,000件と、未公開物件の情報取得に強い。 | |
| サポート体制 | ・専門FPによるライフプランの作成あり。計画的な支払いのため、資金の見える化を実施している。 ・アドキャストオリジナルの物件調査あり。購入前に知っておきたい重要事項を現地で聞き込み調査してくれる。 ・住宅セミナーを開催するなど、不動産の購入をあらゆる方面からサポートするサービスが充実。 ・資金相談から物件紹介、物件調査、生命保険料診断、税金相談など、すべてがセットになった住宅サポートパックを提供している。 |
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| 取扱い物件の例 | ||
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| 中古一戸建て4,480万円 東急東横線「祐天寺駅」徒歩14分 人気の目黒区の中古一戸建て。内外装リフォーム済み。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 土地選びからローンの手続きまで寄り添っていただけたので、住宅購入まで出来ました。（大田区U様）
- 本当に丁寧に一つ一つを解消するために対応してくださり、安心して購入にふみ切れました。（杉並区N様）
- 近隣に住む方を訪問して情報を伝えて下さったことも有難いことでした。（世田谷区S様）
- 粘り強く色々な所まで親身に物件を探していただき、ありがとうございました！！（品川区チッチガオガオ様）
- 休日でもわざわざ物件見学を案内してくれた事等、ありがたかったです！（川口市O様）
- 贈与・税金などに関して不安があったが、税理士相談などもあり解消された。（江戸川区YA様）
- 親身になって快くご対応頂いたため、感謝しております。（文京区I様）
- 不安はありましたが、都度アドキャスト様が親切に対応してくれた。（豊島区F様）
- 納得がいく物件が見つかり、大変感謝しております。（世田谷区F様）
引用元：アドキャスト公式サイト
（https://www.ad-cast.info/voice/）
- 質問等に対して、迅速に的確に答えて頂き、頼もしかったです。（世田谷区T様）
- 特に助かったのはローン関連のサポートと手続き代行で、忙しい中自分で調査・対応するのはまず無理でした。（中野区ikkeee様）
引用元：アドキャスト公式サイト
（https://www.ad-cast.info/voice/?page_num=2&emp_cd=）
スミカ・クリエイト
URL:https://www.c21-smica.com/
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口コミ件数 | 67 |
| 物件の豊富さ | 東京都内の取り扱い物件は2,800件以上。未公開物件多数あり。新着の物件を写真付きで随時更新。掲載写真が多く、客観的な評価チャートで物件情報を比較しやすい。 | |
| 会社の信頼性 | スミカ・クリエイトは大手不動産会社「センチュリー21」のグループ加盟店。大手不動産ならではの安心感あり。 | |
| サポート体制 | ・ライフサポートパートナーとして、不動産購入後も末永い付き合いが可能。成約者には手数料の割引や商品券の贈呈など、さまざまなサービスを受けることができる。 ・住宅ローンに関する相談や生命保険の見直しなどFPによるファイナンシャル相談を提供。そのほか、相続に関する相談など必要に応じて専門家を紹介してくれる |
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| 取扱い物件の例 | ||
|---|---|---|
| 中古マンション8,780万円 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分 コンクリート打放しにバルコニーのクリアガラスの外観に上品なエントランスがアクセントになっています。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 希望するエリアに良さそうな物件はないかと、業者を渡り歩いていたうちの一件です。清潔感のあるさっぱりとした店舗で、まず好感をもちました。接客スタッフさんの態度も、さわやかなもので、心地よくお話ができました。中古マンションか一戸建てか悩むところでしたが、おかげさまで、それぞれに対しての条件をだいぶ明確にできました。
投稿日：2016年9月 - センチュリー２１ スミカ・クリエイトのスタッフさんたちは、アットホームな雰囲気が印象的でした。堅苦しい感じが無かったので、ざっくばらんに物件について相談することができました。2か所ちょうど良いなと思った場所があったのですが、周りの住環境や学校のこと、治安のことなど話してもらって、それが決め手ですんなり決断することができました。
投稿日：2016年9月
引用元：いえーるコンシェル
（https://iyell.jp/index.php/shop/16553/reviews/page:2）
- いい意味で、不動産屋さんっぽくない、ほかの不動産屋さんとは違う印象でした。 ただ、売りたい物件を押すのではなく、私たちにとって何が良いのかを一緒に考えてくれ、あまり急かすことがなかったのも、とても好印象でした。
引用元：スミカ・クリエイト公式サイト
（https://www.c21-smica.com/blog/2019/06/14249/）
- 細かい段取りも丁寧に説明してくれたこと、施工会社の方への取り継ぎも良く、土地購入から設計、建築と全体に本当に良い対応をしてくれたのが良かったです。
引用元：スミカ・クリエイト公式サイト
（https://www.c21-smica.com/blog/2017/12/5466/）
ミブコーポレーション
URL:https://sales.mibucorp.co.jp/
| 口コミ件数 | 90 | |
| 物件の豊富さ | 目黒区を中心に地域密着で30年以上の実績を持つミブコーポレーション。2021年6月の時点で一般公開している物件は222件と、取り扱っている物件はやや少なめ。未公開物件では3,300件ほどの物件情報あり。ミブコーポレーションは高級物件を取り扱っていることが多く、比較的高価格帯の物件を得意としている。 | |
| 会社の信頼性 | 1980年に創業したミブコーポレーションは、目黒区を含む城南エリアで不動産売買仲介サービスを展開。創業から30年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社。 | |
| サポート体制 | 依頼主からの問い合わせには即日対応をモットーにしており、スピード感のある対応力が強み。無料会員登録をすれば、値下げされた物件を優先的にお知らせしてくれる。また、自宅売却の下取りサービスを実施しており、住み替えの場合は仲介手数料が削減できるなどのメリットがある。 | |
| 取扱い物件の例 | ||
|---|---|---|
| 新築一戸建て1億2,500万円 東急東横線「学芸大学駅」徒歩6分の新築一戸建て物件。駅からのアクセスもよく、近くに商店街があるので便利です。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- ・従来の生活圏の近くで、あまり価格帯が上がりすぎず、質は妥協しない物件を探していて、今回の新築一戸建てに出会いました、なかなか無い物件と思います。ありがとうございました。
- ・タイムリーにご連絡をいただき、気に入った物件を契約することができました。
- ・物件も不動産仲介会社もすべては“ご縁”だと感じます。決断できたのは“ご縁”を感じ、それを信じたからかもしれません。お世話になり、本当にありがとうございました。
- ・誠意あるプロフェッショナルな対応に感謝しております。一生懸命取り組んで下さったおかげで短期間で成約に至りました。
- ・数々のハードルを取り除くため、何度も足を運んで頂き、親身になって話を聞いて頂けたことに大変感謝しております。
- ・社員の方はどの方もとても親切・丁寧な対応で、今後知人にもぜひともご紹介させていただきたいと思っております。
引用元：ミブコーポレーション公式サイト
（https://sales.mibucorp.co.jp/voice/）
- ・不動産取引で何度もお世話になっていますが、また機会があれば必ずミブさんにお願いします。
- ・色々な質問にも親身になって対応して頂き夫婦共々、本当に感謝しております。ありがとうございました。
引用元：ミブコーポレーション公式サイト公式
（https://sales.mibucorp.co.jp/voice/?page_num=2&select_num=10&emp_cd=
）
目黒区で評判の不動産屋リスト
家を購入するときに悩むのが不動産会社選び。家などの大きな買い物は人生にそう何度もあることではないので、不動産屋選びは慎重に行いたいもの。このページでは、目黒区に家を購入し、新たな生活のスタートを切ろうと考えている人に向けて、目黒区で評判の不動産会社12社をまとめています。
どの不動産屋も目黒区の物件情報に強く、さまざまな独自サービスを提供しているので、ぜひ参考にしてみてください。
これで安心！初心者のための住宅購入ナビ
マイホーム購入を検討するとき、大事なのが事前の情報収集ですね。家を買うというのは人生のなかでも一大イベントです。初めてマイホームを購入するという方のために、このページでは住宅購入へ向けて知っておきたい知識をまとめています。住宅購入の流れや購入にかかる費用の総額など、知っておいて損はないことばかりなので、ぜひチェックしておきましょう。
目黒区の住みやすさをチェック
東京都内でも人気エリアである「目黒区」。トレンドに敏感な人たちが集まる自由が丘を筆頭に、柿の木坂や碑文谷、八雲などの高級住宅街が並ぶ大人の街です。このページでは、そんな目黒区の土地の特徴や、目黒区に住む人々の年齢層などを詳しく紹介しています。目黒区に移住を検討している人、住宅購入を考えている人はぜひ参考にしてみてください。
目黒区の不動産屋ランキング1位は「グローバルインク！」
目黒区の物件を扱う不動産屋ランキング第1位は、地域に根ざした不動産仲介会社「グローバルインク」です！以下でその理由を紹介します。
取扱物件数は常時10,000件超とダントツの多さ
グローバルインクの取扱物件数は常時10,000件以上と、その豊富さは群を抜いています。また未公開物件の割合も50%から70%と高い数値です。
※右画像をクリックすると、最新の物件情報が見られます→→→
※上の画像をクリックすると、最新の物件情報が見られます
グローバルインクが多くの未公開物件を持っているのは、独自のルートで未公開物件を豊富に仕入れているから。また、独自で所有している物件もあり、公開物件ではなかなか見かけないような掘り出し物件に出会えるチャンスも増えます。
他では扱っていない質の高い物件の中から選べるので、より自分の理想に近い家を探し出せるでしょう。
資金相談・物件調査を活用することで安心・納得の住宅購入が叶う
グローバルインクでは、「ライフプランニングサービス」（FPによる無料資金相談）と「セカンドオピニオンサービス」（物件調査サービス）を2本の柱として、明確なサービスを提供しています。
ライフプランニングサービス
ファイナンシャルプランナー（FP）による無料資金相談サービス（1回1～2時間）。しかも無制限で利用できるのは、良心的ですね。
また、物件売買の取り扱い数が多いグローバルインクは、金融機関からの信頼が厚く、ローン提携先も豊富。施主の予算や希望に合致したローンも提案してくれます。
口コミでもFPからの的確なアドバイスによって、資金面での不安を解消し、安心してマイホームを購入できていることが分かります。
- 「心配だった頭金の問題も、話し合いでスッキリ」
- 「不安だった銀行選びやローンの審査についても、的確にアドバイスをしてくれた」
- 「ローンの審査が通るか心配だったが、アドバイスをくれたおかげで無事に審査が通った」
また、資金相談では、グローバルインク在籍のFPだけでなく、外部機関のコンサルタントによる無料相談も実施しています。
「将来住宅ローンが負担にならないか心配…」「親からお金を出してもらう分の適用税制ってナニ？」など資金計画の悩みも無料で相談できるので、資金繰りについて不安がある方には、ぜひオススメしたいサービスです。
セカンドオピニオンサービス
他の会社で住宅購入を検討している人に、その物件の調査を行う独自サービスです。
不動産購入における「セカンドオピニオン」では、複数のプロフェッショナルの意見を参考にすることが望ましいといわれています。グローバルインクでは、自社の調査専門スタッフによる中身の濃い物件調査を実施。調査結果は報告書にまとめて提出してくれます。
そのメンバーは、不動産取引業歴20年越えの「不動産エキスパート」をはじめ「住宅ローンアドバイザー」「宅地建物取引主任者」「ファイナンシャル・プランナー」といった不動産のプロ集団。
検討物件の価格は適正なの？物件の周辺環境が気になる…と、売買成約に不安を抱いていても、第三者による公平かつ厳しい目線で物件を評価してくれるので安心です。
このようなサービスを活用することで、慎重かつ真剣な物件選びができます。マイホーム購入という一生に1度の大きな買い物ですから、選りすぐった物件を納得したうえで購入したいですよね。
※1件10万5,000円の有料サービスですが、最終的にグローバルインクで売買を担当する場合は、調査費用が無料になります。
スタッフの対応の評判が◎
グローバルインクが購入者の口コミで高い評価を得ているのには、施主に対する「おもてなし」の方針が影響していると思われます。
1組の施主に対して4人のスタッフが担当。そのうちの1人が外出・欠勤していても、他の3人に情報が共有されているので、話の行き違いもなくスムーズに打合せを進めることができます。
また土地購入の際には、ハウスメーカー・建築事務所の紹介もOK。自由度の高い細部にわたるサービスも「グローバルインク」の強みと言えるでしょう。