目黒区の不動産屋ランキング
目黒区の一戸建て・マンション・土地物件を扱う不動産屋5社を「信頼性・サポート体制・物件数」で比較し、ランキングにまとめました。
購入者からの口コミ評判や取扱物件例も載せていますので、ぜひ参考になさってください。
※物件数や取扱い物件例は全て2018年9月時点の情報です
第1位 ウェストパーク
URL:http://www.west-park.co.jp/
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S 物件の豊富さ |
●東京都内の取扱物件数：常時1万件以上 独自ルートで物件を仕入れているので、未公開物件の取り扱いが50～70％と非常に多い |
| A 会社の信頼性 |
・地元密着で独自の情報ルートを保有 ・多くの金融機関と信頼関係が強い |
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| A サポート体制 |
・施主の希望・予算などに最も適した条件のローンを提案 ・ファイナンシャルプランナーと資金計画に関する相談ができる「ライフプランニングサービス」が、無料・無制限で受けられる ・「セカンドオピニオンサービス」では、他社で検討している物件を専門スタッフが調査してくれるので、慎重に物件選びができる |
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| 取扱い物件の例 | ||
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| ●新築一戸建て7,180万円 東急東横線「中目黒」駅 徒歩8分の新築一戸建て住宅で、スーパーや中学校が近くにあります。 白とブラウンのオシャレな内装が、大人の雰囲気を演出してくれます。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 心配していた頭金の問題なども、話し合いでスッキリ解決！親切丁寧な対応で、良い立地・良い間取りの物件を紹介してもらいました。物件探しの時もとても親切に細かい要望も聞いてもらい、感謝しています。
- 丁寧に作られた素敵な家と出会えました。担当者の説明が丁寧で、連絡できないときも臨機応変に対応してくれましたまた、心配だったローン選びや審査に関しても、的確なアドバイスをしてくれました。
- 念願の都心のマイホームを購入でき、満足しています。資産性の高い「都心」の物件を探していたのですが、大手にはこれといった物件はなく、地元に強いウェストパークさんに相談。希望エリアで予算内の物件を紹介してくれました。
- ウェストパークは担当が個人ではなく、チーム体制。情報が共有されているので、話の行き違いもなく安心です。誰に物件を案内されてもスムーズに詳しく教えてくれました。物件選びは、担当者との巡り合わせが大切であることを実感しました。
- 営業マンの方はすごく面白くて優しい方。案内してくれる時も、物件の話以外で盛り上げてくれました。子供の面倒もよく見てくれて、物件の見学もじっくり出来ました。
第2位 オープンハウス
URL:http://oh.openhouse-group.com/
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C 物件の豊富さ |
●東京都内の取扱物件数：3,000件以上 |
| A 会社の信頼性 |
・顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。施主の希望に、グループ一丸となって応えてくれる ・グループの建築会社「オープンハウス・ディベロップメント」では、注文住宅・マンションの施工を行う |
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| B サポート体制 |
・インテリアコーディネーターによる無料アドバイス ・転居はがきの無料作成 ・ハウスコーティングなどの有料サービス |
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| 取扱い物件の例 | ||
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| ●中古マンション（平成20年築）3,180万円 東急東横線「中目黒駅」から徒歩3分という好立地にあるマンション。 カウンターキッチン・ウォークインクローゼット完備、広々とした空間となっています。ペット相談可。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 何件でも見たいと思っていた私たちに根気よく付き合ってくれました。
- まるで勉強会のように、住宅のことを丁寧に教えてくれました。
- 見学会の時に対応が段違いに良かったので、お願いすることにしました。
第3位 エイムハウス
URL:http://www.aimhouse.jp/
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D 物件の豊富さ |
●東京都内の取扱物件数：1,800件以上 戸建て物件の取り扱いが多い |
| B 会社の信頼性 |
・城南エリアに精通した地元密着の不動産仲介業者 | |
| B サポート体制 |
・特設サイト「AIMHOUSE TIMES」では、城南エリアの最新物件情報のほか、物件相場や資産運用セミナーブログなど、住まい探しに役立つ情報を定期的に発信 | |
| 取扱い物件の例 | ||
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| ●中古一戸建て5,280万円 目黒線「西小山」駅歩5分の築浅物件。陽当たり良好で、3階部分の2部屋には天窓付きの開放感溢れるデザイナーズ住宅です。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 予定していた価格より高かったのですが、自分たち好みのデザイナーズマンションに出会えたことに、満足しています。
- 住宅情報誌で今の家を見つけました。中古ですが立地もよく、綺麗な物件だったので不満はありません。
第4位 アドキャスト
URL:http://www.ad-cast.info/
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B 物件の豊富さ |
●東京都内の取扱物件数：4,000件以上 未公開物件の取り扱いが多い |
| C 会社の信頼性 |
・営業スタッフ全員がファイナンシャルプランナー | |
| C サポート体制 |
・11項目のサポートを割引価格で提供 ・物件調査の依頼が可能 |
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| 取扱い物件の例 | ||
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| ●中古一戸建て8,800万円 陽当りの良い大型の5LDKの住宅。駐車場も付いています。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- あらかじめ物件調査を行ったため、結果的に私道通行料などの余分な出費を抑えられました。
- 古屋にアスベストが使われていたため、売主負担で更地に戻してもらうよう交渉した上で購入することができました。
第5位 スミカ・クリエイト
URL:https://www.c21-smica.com/
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C 物件の豊富さ |
●東京都内の取扱物件数：2,800件以上 未公開物件の比率が高い |
| B 会社の信頼性 |
・大手不動産屋センチュリー21グループの加盟店 ・スタッフブログにより担当者の人柄が解りやすい |
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| C サポート体制 |
・物件情報が360度パノラマ映像などで解りやすい ・物件の客観的な評価チャートが掲載されている |
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| 取扱い物件の例 | ||
|---|---|---|
| ●中古一戸建て1億1,200万円 目黒区八雲三丁目にある6LDK＋納戸のデザイナーズハウス。「都立大学」「自由が丘」から徒歩15～6分程度なので、通勤・通学にも便利です。 8.7畳もあるウォークインクローゼット・ジャグジー・サウナ・浴室乾燥機など、設備も充実しています。 |
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【購入者からの口コミ評判】
- 担当者が安心できる感じで、購入後の付き合いがイメージできました。
- 受付から電話対応まで全てにおいて、親身な感じの良い対応が印象的でした。
目黒区の不動産屋ランキング1位は「ウェストパーク！」
目黒区の物件を扱う不動産屋ランキング第1位は、地域に根ざした不動産仲介会社「ウェストパーク」です！以下でその理由を紹介します。
取扱物件数は常時10,000件超とダントツの多さ
ウェストパークの取扱物件数は常時10,000件以上と、その豊富さは群を抜いています。また未公開物件の割合も50%から70%と高い数値です。
※右画像をクリックすると、最新の物件情報が見られます→→→
ウェストパークが多くの未公開物件を持っているのは、独自のルートで未公開物件を豊富に仕入れているから。また、独自で所有している物件もあり、公開物件ではなかなか見かけないような掘り出し物件に出会えるチャンスも増えます。
他では扱っていない質の高い物件の中から選べるので、より自分の理想に近い家を探し出せるでしょう。
資金相談・物件調査を活用することで安心・納得の住宅購入が叶う
ウェストパークでは、「ライフプランニングサービス」（FPによる無料資金相談）と「セカンドオピニオンサービス」（物件調査サービス）を2本の柱として、明確なサービスを提供しています。
ライフプランニングサービス
ファイナンシャルプランナー（FP）による無料資金相談サービス（1回1～2時間）。しかも無制限で利用できるのは、良心的ですね。
また、物件売買の取り扱い数が多いウェストパークは、金融機関からの信頼が厚く、ローン提携先も豊富。施主の予算や希望に合致したローンも提案してくれます。
口コミでもFPからの的確なアドバイスによって、資金面での不安を解消し、安心してマイホームを購入できていることが分かります。
- 「心配だった頭金の問題も、話し合いでスッキリ」
- 「不安だった銀行選びやローンの審査についても、的確にアドバイスをしてくれた」
- 「ローンの審査が通るか心配だったが、アドバイスをくれたおかげで無事に審査が通った」
また、資金相談では、ウェストパーク在籍のFPだけでなく、外部機関のコンサルタントによる無料相談も実施しています。
「将来住宅ローンが負担にならないか心配…」「親からお金を出してもらう分の適用税制ってナニ？」など資金計画の悩みも無料で相談できるので、資金繰りについて不安がある方には、ぜひオススメしたいサービスです。
セカンドオピニオンサービス
他の会社で住宅購入を検討している人に、その物件の調査を行う独自サービスです。
不動産購入における「セカンドオピニオン」では、複数のプロフェッショナルの意見を参考にすることが望ましいといわれています。ウェストパークでは、自社の調査専門スタッフによる中身の濃い物件調査を実施。調査結果は報告書にまとめて提出してくれます。
そのメンバーは、不動産取引業歴20年越えの「不動産エキスパート」をはじめ「住宅ローンアドバイザー」「宅地建物取引主任者」「ファイナンシャル・プランナー」といった不動産のプロ集団。
検討物件の価格は適正なの？物件の周辺環境が気になる…と、売買成約に不安を抱いていても、第三者による公平かつ厳しい目線で物件を評価してくれるので安心です。
このようなサービスを活用することで、慎重かつ真剣な物件選びができます。マイホーム購入という一生に1度の大きな買い物ですから、選りすぐった物件を納得したうえで購入したいですよね。
※1件10万5,000円の有料サービスですが、最終的にウェストパークで売買を担当する場合は、調査費用が無料になります。
スタッフの対応の評判が◎
ウェストパークが購入者の口コミで高い評価を得ているのには、施主に対する「おもてなし」の方針が影響していると思われます。
1組の施主に対して4人のスタッフが担当。そのうちの1人が外出・欠勤していても、他の3人に情報が共有されているので、話の行き違いもなくスムーズに打合せを進めることができます。
また土地購入の際には、ハウスメーカー・建築事務所の紹介もOK。自由度の高い細部にわたるサービスも「ウェストパーク」の強みと言えるでしょう。